• BIST 100

    8986,9%2,05
  • DOLAR

    32,32% 0,24
  • EURO

    35,02% -0,26
  • GRAM ALTIN

    2282,40% 0,23
  • Ç. ALTIN

    3847,12% -0,20

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Yaptıracaklara Altın Öğütler

Arsa yatırımı olan kişileri yakından ilgilendiren kat karşılığı arsa uygulaması, Türkiye’de çok uzun yıllardır tercih edilen bir yatırım projesidir.

EKONOMİ 5.03.2023 02:25:00 0
Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Yaptıracaklara Altın Öğütler

Çanakkale kat karşılığı arsa projelerinde arsa sahibi ve inşaat firması/müteahhit arasında paylaşım oranına bağlı olarak sözleşme yapılır ve resmi anlaşma başlatılır. Bu tarz projelerde arsa sahiplerinin özellikle dikkat etmesi gereken hususlar var. Altungazi Yapı Mühendislik firması, arsa sahiplerine bu konuda önemli öğütlerde bulunuyor, işte detaylar;

  • Sözleşmede tarihler net olmalıdır. Ruhsatın ne zaman alınacağı, teslimin ne zaman gerçekleşeceği bilinmelidir.

  • İnşaat sürecinde üçüncü şahıslara verilen zararı kimin karşılayacağı sözleşmede belirtilmelidir.

  • İnşaatın yapımında ve özellikle daire içlerinde kullanılacak malzemelerin kalitesi netleştirilmelidir. 

  • İmar iznine bağlı gelişen proje değişikliğinde tarafların hakları korunacak şekilde belirtilmelidir.

  • Sözleşme şartlarıyla ilgili olası uyuşmazlıkta tarafların sorumlu olacağı cezai işlem sözleşme içeriğinde yer almalıdır. 

Çanakkale kat karşılığı arsa sözleşmesinde tarafların resmiyete dökmek istediği her detay sözleşmede yer almalı, yasal haklar korunmalıdır. Sözleşmenin yasal geçerliliğini koruması için mutlaka noter tarafından düzenlenmesi gerekir, unutulmamalıdır. 

Kat Karşılığı Arsa Nedir?

Kat karşılığı arsa; müteahhit ve arsa sahipleri arasında gerçekleştirilen bir sözleşme olup tarafların hakkını koruyan yasal bir belgedir. Kat karşılığı arsa anlaşmalarında arsa sahibi arsasını planlanan inşaatın gerçekleştirilmesi ve inşaattan belli bir pay alması üzerine yasal zeminde müteahhide teslim eder. Bu tür anlaşmalarda genellikle %40-50 paylaşım uygulanır ve taraflar projenin başlaması için sözleşme yapar. Sözleşme her iki tarafın sorumluluklarını belirlenen süre kapsamında sözleşme şartlarına uygun şekilde gerçekleştirmesi için düzenlenir ve yasal haklarını korumasına yardımcı olur. 

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Piyasası

Çanakkale kat karşılığı arsa piyasası son yıllara oranla daha canlı bir grafiğe sahip. Gayrimenkul fiyatlarındaki ciddi artış, enflasyonun piyasalar üzerindeki etkisi ve inşaat yaptırma maliyetlerindeki dalgalanma emlak, inşaat sektörünü doğrudan yön vermektedir. Arsa sahipleri eskiye oranla kat karşılığı anlaşmalarda daha kazançlı anlaşmalar yapabildiği için ideal bir yatırım ortaya çıkmaktadır. Çanakkale doğası, iklimi, yerel halkı, şehir yaşantısı, turistik ve kültürel değeri ile Türkiye’nin gözde yatırım cennetlerinden kabul görmektedir. Dolayısıyla Çanakkale’de arsa yatırımı yapmak ya da mevcut arsayı kat karşılığı anlaşma ile gayrimenkule dönüştürmek kısa vadede dahi çok cazip kazançlar doğurmaktadır. Geçmişte olduğu gibi günümüz şartlarında da arsa yatırımı yapmak hala çok değerli ve geçerli bir araç. Dolayısıyla arsaların kat karşılığı anlaşmalarla gayrimenkule dönüştürülmesi kazancın artmasında etkendir. Uzmanlar, piyasa hareketliliğini yukarı yönlü ilerleyeceğini ve düşmeyeceğini öngördüklerini belirtmektedir.

 

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa İçin Firma Önerileri

Arsa sahiplerinin genel arzusu kat karşılığı anlaşmalarla arsa yatırımının kazancını artırmak ve gayrimenkul sahibi olmaktır. Çanakkale kat karşılığı arsa anlaşmalarında temel mesele doğru inşaat firmasını bulmaktır. Zira bu alanda daha önce hizmet vermemiş, tecrübe edinmemiş, mevzuata hâkim olmayan bir firma ile hareket etmek problemler çıkarabilir. Şehrin önde gelen firmalarından Altungazi Mühendislik Yapı, Türkiye’nin en kıymetli, mavi ve yeşilin hala korunabildiği nadir kentlerden biri olan Çanakkale’de, arsa sahiplerine sunduğu hizmetlerle anahtar teslim projelere imza atmaktadır. Doğru firma arayışında Altungazi ekibiyle tanışmak, referans projeleriyle her iki tarafın da memnun kalacağı anlaşmalar yapmak mümkündür. 

 

Yapay Zekâ, Teknoloji ve Eğitim Paneli

Çiftçi, “Emin adımlarla Çayırova Yüzyılı’nı inşa edeceğiz”

Saadet Partisi’nden Uslu’ya ziyaret

Şehir Tiyatroları’ndan 27 Mart’a özel prömiyer

Vali Yavuz’dan KOTO ailesine teşekkür

Bugün hangi eczaneler nöbette?

Kocaeli'de hava durumu nasıl olacak?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Kara Yollarında Durum

Benzin ve motorin fiyatları

KARTEPE’YE İKİNCİ MÜZEDE HAZIR

Büyükakın: Kadın çiftçilerimizin üretime katkısı çok değerli

Çetinkaya belediye çalışanlarını ziyaret etti

Yıldıztekin’in mottosu: Adalet ve liyakat!

Türel, Çiçek ailesinin acısını paylaştı

Akmeşeliler Hürriyet’i coşkuyla karşıladı

Gölcük’ün yeni sosyal alanında deniz göründü

Hatipköy’e yeni park

Stadyum bağlantı yolunda tamamlanan kısımlar trafiğe açıldı

Kayınbiraderine cadde ortasında tabancayla ateş etti

Sokak hayvanlarının mamaları artık bu tesiste üretilecek

Patlama sesi ekipleri harekete geçirdi

KBSL Play-Off: İzmit Belediyespor: 75 - Galatasaray: 78

"Kız meselesi" kavgasında ölen 16 yaşındaki genç son yolculuğuna uğurlandı

Görkem Ahi 2024 Yılı İlk Çeyreğinde Mobilya Sektörünü Değerlendirdi

Nijeryalı Lawal ilk kez Yeşil - Siyahlı formayı giydi

Kocaelispor, pazar günü stadyumda çalışacak

Vali Yavuz’dan müjde!

Durul, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’a forma hediye etti

Yükleniyor

İsrail, Gazze'deki Cibaliye Mülteci Kampı'na saldırdı! Çok sayıda ölü ve yaralı var

Swiss Transporte, Zürih'te Nakliyede Çevre Dostu Çözümler Geliştiriyor

Almanya İşçi Vizesi: Kariyerinizi Uluslararasılaştırmanın Kapıları

Yurt Dışında İş Bulmak Kolay Mıdır?

Dünya liderlerinin gözünün içine baka baka söyledi: Artık sizden bıktık

Havuzdan bulaşan 'beyin yiyen amip' 16 aylık çocuğu öldürdü

Halk sokaklara indi, belediye başkanının evini basıp ateşe verdiler

İspanya Kargo Gönderimi

Avrupa Parlamentosu'ndan, AB'ye katılım süreci ile ilgili skandal Türkiye raporu

"Sessiz katil" olarak biliniyor, tek bir lokması hasta ediyor

Ticaret Bakanlığı ve MSB'den "İsrail ile silah ticareti yapıldığı" iddialarına ilişkin peş peşe açıklamalar

Cübbeli Ahmet kalp krizi geçirdi

Bünyamin Çiftçi’den miting gibi açık hava toplantısı

İnternette bebek satışı yapan siteler için Aile Bakanlığı harekete geçti

Çamlıçataklılar iftarda buluştu: Yan yana durmaktan başka şansımız yok

Kuzey Afrika'dan Türkiye'ye çöl tozu geliyor

Bayram ikramiyeleri ödenme tarihleri belli oldu

Seçim güvenliği için 594 bin personel görev yapacak

İşsizlik rakamları açıklandı

Kocaeli' de 30 bin araç kapasiteli otoparklar ve 3 bin 500 Tır kapasiteli otoparklar inşa edilecek

Büyük Kocaeli Mitingi’ne davet

Tutuş, "Bahane değil, çözüm üreteceğiz”

AK Parti Kocaeli’ de, Erdoğan heyecanı

Türkiye İşçi Partisi, Hatay'da Gökhan Zan'ın adaylığını geri çekti

Türkiye Komünist Partisi'nden Gebze'de halk buluşması! "Zübüklerden Kurtuluyoruz"

(BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş “Hem inançlıyım, hem ultra Atatürkçüyüm. Bu bazılarını rahatsız ediyor”

Erdoğan'ın "Son seçimim" açıklamasına, Bahçeli'den "Ayrılamazsın. Türk milletini yalnız bırakamazsın.''

Elindeki son anketi paylaşan Kurum, 4 partinin seçmenine "Bana oy verin" çağrısı yaptı

CHP Başiskele Belediye Başkan Adayı Anıl Acurman, Saadet Başiskele adayı Zafer Mutlu’nun eleştirilerine cevap verdi

YRP Kocaeli’de istifa

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Benzin ve motorin fiyatları

Dolar bugün ne kadar?

Serbest piyasada güncel altın satış fiyatları

Benzin ve motorin fiyatları

Dolar bugün ne kadar?

Benzin ve motorin fiyatları

SGK'dan ölüm aylığı alan 3,3 milyon hak sahibine promosyon ödenecek

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Yurtdışı Atılım ile Benzersiz Fırsatlar

KBSL Play-Off: İzmit Belediyespor: 75 - Galatasaray: 78

Nijeryalı Lawal ilk kez Yeşil - Siyahlı formayı giydi

Kocaelispor, pazar günü stadyumda çalışacak

Durul, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’a forma hediye etti

KOCAELİSPOR'UN 30. ve 31.HAFTA TAKVİMİ BELLİ OLDU

TFF 2. Lig: Belediye Derincespor: 4 - Fethiyespor: 1

Çayırova Belediyesi, Pizza Lazza Haremspor’u mağlup etti

KBSL Play-Off: İzmit Belediyespor: 64 - Galatasaray: 90

Yenikent’e yeni saha

Başakşehir ile özel maç oynayacağız

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 30 26 1 3 48 81
2.Fenerbahçe 30 25 1 4 54 79
3.Trabzonspor 30 15 11 4 11 49
4.Beşiktaş 30 14 12 4 4 46
5.Kasımpaşa 30 12 11 7 -2 43
6.İstanbul Başakşehir 30 12 12 6 3 42
7.Rizespor 30 12 12 6 -11 42
8.Antalyaspor 30 10 9 11 2 41
9.Adana Demirspor 30 9 9 12 7 39
10.Alanyaspor 30 9 9 12 -4 39
11.Sivasspor 30 9 10 11 -7 38
12.Samsunspor 30 10 14 6 -6 36
13.Kayserispor 30 10 11 9 -7 36
14.Ankaragücü 30 7 11 12 -3 33
15.Hatayspor 30 7 11 12 -4 33
16.Konyaspor 30 7 11 12 -11 33
17.Gazişehir Gaziantep 30 8 15 7 -10 31
18.Fatih Karagümrük 30 7 14 9 -4 30
19.Pendikspor 30 7 15 8 -27 29
20.İstanbulspor 30 3 20 7 -33 13
1.Galatasaray 30 26 1 3 48 81
2.Fenerbahçe 30 25 1 4 54 79
3.Trabzonspor 30 15 11 4 11 49
4.Beşiktaş 30 14 12 4 4 46
5.Kasımpaşa 30 12 11 7 -2 43
6.İstanbul Başakşehir 30 12 12 6 3 42
7.Rizespor 30 12 12 6 -11 42
8.Antalyaspor 30 10 9 11 2 41
9.Adana Demirspor 30 9 9 12 7 39
10.Alanyaspor 30 9 9 12 -4 39
11.Sivasspor 30 9 10 11 -7 38
12.Samsunspor 30 10 14 6 -6 36
13.Kayserispor 30 10 11 9 -7 36
14.Ankaragücü 30 7 11 12 -3 33
15.Hatayspor 30 7 11 12 -4 33
16.Konyaspor 30 7 11 12 -11 33
17.Gazişehir Gaziantep 30 8 15 7 -10 31
18.Fatih Karagümrük 30 7 14 9 -4 30
19.Pendikspor 30 7 15 8 -27 29
20.İstanbulspor 30 3 20 7 -33 13

YAZARLAR