9455,59%-0,72
32,59% 0,37
34,78% 0,16
2496,79% 0,51
4168,04% 0,00
TOKİ son güncellemelerden sonra, kredileri sadece kamu bankaları üzerinden sağlamaya başladı.
Aslında bu güncelle ile birlikte, faizli para alımı olmadan, banka sadece ara pozisyonda olarak, müşteri ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında köprü oluyor. Çünkü TOKİ eskisi gibi, konutun enflasyon oranına göre artan ödemeleri yerine, sabit fiyattan dairelerin satışını gerçekleştiriyor. Bu sayede faizsiz olarak ilk başta belirtilen fiyatlara göre kişi daire alımını gerçekleştiriyor. Ancak gene de kişinin ödemelerinde sıkıntı olup olmayacağı gibi çeşitli incelemeler bankalar tarafından yapılıyor.
TOKİ Hangi Bankalarla Çalışıyor
TOKİ sadece Ziraat Bankası ve Halk Bankası ile çalışıyor. Öncelikli olarak yeni açılan projelere kayıt oluyorsunuz. Bu kayıt işlemlerinin ardından çekilişe katılmak için hak sahibi oluyorsunuz. Eğer çekilişte çıkarsanız ve hak sahibi olursanız, artık sözleşme ve ödeme süreçleri devreye giriyor. İşte ödeme için TOKİ 3 farklı seçenek sunuyor. İlk seçenek arasında tamamını peşin ödeme bulunuyor. Burada peşin ödeme yaparak konut sahibi oluyorsunuz. Eğer ödemeniz peşin olmayacaksa, peşinat durumunuza göre iki farklı ödeme seçeneği çıkıyor. Ayrıca konutun büyüklüğüne göre de fiyatları değişiyor ve ödemelerde de değişiklik oluyor. 60 aydan, 180 ay'a kadar geri ödemeli olarak konut sahibi oluyorsunuz. Peşinatın sabit bir fiyat olduğunu unutmamalısınız.
TOKİ Ne Tip Konutlar Yapıyor?
Alt gelir grubuna hitap etmesi için, 2015 sonrasında ki TOKİ projelerinin neredeyse tamamında 2+1 ve 3+1 seçenekleri bulunuyor. Burada fiyatlar değiştiği gibi, ödeme sistemleri de değiştiği için, dar gelirli vatandaş kendine en uygun olanı seçebiliyor. Bu konuda en detaylı bilgiyi ise gürsesgazetesi.com üzerinden alabilirsiniz. Ayrıca devam eden projeler ile yeni projelerin tüm detaylarını TOKİ’nin internet sitesinden inceleyebilirsiniz.
Bankaların Kredi Verme Şartları Nedir?
Şunu tekrardan belirtelim ki, bankalar sadece aracı görevi gördüğü için, artık TOKİ'den faizsiz olarak yararlanabiliyorsunuz. İslamiyete göre bir malın fiyatı belli ise ve zaman içerisinde değişime uğramıyorsa ve ayrıca kişi malını vadeli olarak satabileceği için, burada TOKİ sadece daireleri vadeli olarak satıyor. Ancak vade takiplerini yapmak için bankaları aracı tuttuğu gibi, kişinin incelemesini de bankalara vermiş durumda. Normal bir kredi çekme ile aynı şekilde işlemler olduğu gibi, banka TOKİ'ye hiç bir şekilde ödeme yapmadığı için, banka sadece sizin bilgilerinizi TOKİ ile paylaşıyor.
