• BIST 100

    8718,11%-1,25
  • DOLAR

    32,30% 0,54
  • EURO

    35,14% 0,10
  • GRAM ALTIN

    2242,44% 0,70
  • Ç. ALTIN

    3950,05% 1,42

Konut (Ev) Kredisi

Ev almak isteyen herkesin en çok merak ettiği konuların başında konut (ev) kredisi şartlarının ne olduğu konusu geliyor.

EKONOMİ 13.08.2022 17:14:00 0
Konut (Ev) Kredisi

Herkesin hayalini süsleyen ev sahibi olma fikri, ekonomik koşulların da göz önüne alınması ile birlikte belirli şartların yerine getirilmesi ile mümkün olabiliyor. Beğendikleri evi alarak ev sahibi olmak isteyen kişilerin, evi satın alacakları bütçeleri yoksa bankaların konut kredisi olanaklarından yararlanarak bu hayallerini gerçekleştirmeleri mümkün olabiliyor.

Konut (Ev) Kredisi Şartları Nelerdir?

Bankaların sunduğu konut (ev) kredisi şartları hemen hemen tüm bankalar için aynı özellikleri taşıyor. Ev almak için bankaya başvurulması durumunda evin toplam fiyatının % 30 oranında peşin, geri kalan % 70 oranın da bankalar tarafından konut (ev) kredisi olarak tüketicilere veriliyor. Evin toplam fiyatının % 70 oranındaki tutarı bankalar tarafından en fazla 120 ay vadeli olacak şekilde kredi usullerine göre aylık ödeme planları çıkarılıyor. Bazı bankalar da konut kredisi için verilen vade süresi 180 ay olarak belirlenebiliyor. Konut kredisi kullanıldıktan sonra düzenli ödemeler başlıyor. Ancak tüketiciler aylık düzenli ödemeleri haricinde ara ödemeler ile toplam borçlarının daha çabuk bitmesi için adım atabiliyorlar. Ara ödemeler hem ana paradan hem de toplam çekilen kredi tutarının faizinden düşmüş olması nedeni ile büyük önem taşıyor. Ara ödemeler sayesinde belirlenen vadenin de düşmesi konut kredisi borcunun belirlenen tarihten önce bitmesi sağlanıyor.

Konut (Ev) Kredisi İçin Bilinmesi Gerekenler

Konut (ev) Kredisi için tüketicilerin peşin olarak ayıracakları miktar ne kadar çok olursa bankadan çekecekleri geri kalan tutarın da bir o kadar az olacağından ev sahibi olmak isteyen kişilerin bankalardan daha az kredi çekerek daha az faiz ödemelerini de sağlaması açısından oldukça önemlidir. Çünkü bankaların konut kredisi fazileri, ihtiyaç ve taşıt kredisi faizlerinden daha yüksek olduğundan konut kredisi için kullanılan ana paranın geri ödemesi konut kredisi faizi esas alınarak belirleniyor.

Konut kredisi hesaplaması yapmak için https://mukayese.com/konut-kredisi sayfasını ziyaret etmeniz yeterli.

Konut (Ev) Kredisi İle Nasıl Ev Sahibi Olunur?

Konut kredisi kullanmadan önce satın alınması düşünülen evin belirlenmesi gerekiyor. Evin belirlenmesinin akabinde banka ilgili ev için expert görevlendiriyor. Expertin satın alınmak istenen ev ile ilgili incelemeleri neticesinde tutmuş olduğu rapor ile evin değeri belirleniyor. Bankalar da belirlenen bu değerin % 70 oranını tüketicilere ev kredisi olarak kullandırıyor. Evin değerinin düşünülenden yüksek çıkması doğal olarak kullanılacak kredi miktarını da artırıyor. Bu nedenle expertin vereceği ev ile ilgili değerlendirme kullanılacak olan kredinin miktarı açısından oldukça önemlidir.

Konut (Ev) Kredisinden Sonraki İşleyiş Nedir?

Expert tarafından belirlenen evin bedelinin % 70 oranı kredi olarak kullanıldıktan sonra ev, bankalar tarafından ipotek altına alınıyor. Evin ipotek altına alınmasının ana nedeni tüketicinin ev kredisi kredi borcunun tamamının ödenmesine kadar bankalar tarafından konulan tedbirdir. Eğer ki evin borcu bankaların sözleşmelerinde belirtmiş oldukları usullere göre aylık vadeleri ödenmez ise bankalar ilgili konut üzerinde hak sahibi olmak hakkını elde ediyorlar. Kullanılan konut kredisinin son vadesinin ödenmesi ile birlikte bankalar evin ipoteğini kaldırarak kişilerin ilgili evlerle ilgili tapu işlemleri yaparak evleri üzerlerine geçirmelerine olanak sağlıyor.

Bu nedenle konut kredileri kullanılırken bankalar tarafından öne sürülen sözleşmelerin çok iyi okunarak sözleşmede yazan kurallara uyulması, konut kredisi kullanan tüketicilerin mağdur olmasının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıyor. Ev kredisini düzenli bir şekilde ödeyen tüketiciler arzu ederlerse aylık ödemelerini yükselterek kredilerini yeniden yapılandırabiliyorlar. Bu da kredilerinin daha erken bitmesini sağlıyor.

 

Kat Temizlik Arabası Nedir? Çeşitleri Nelerdir?

Doğum Günü Süsleri Nelerdir?

Gebze'de sanayi tüpü patladı: 2 ölü

Gebze’de Çanakkale Zaferi Anma Programı

Fatma Kurtuluş, acil servisteki hastaları dinledi

Diyetisyen Merve Doğan Yılmaz'dan ramazan ayı için öneriler

Bugün hangi eczaneler nöbette?

Saadet Partisi iftarı Gebze’yi buluşturdu

Bünyamin Çiftçi sevgisi, evlere sığmadı sokaklara taştı

Ömeroğlu, iftarını emekçilerle birlikte açtı

Çayırova Gençlik Merkezi açılıyor

Çetinkaya Dadaşlardan Destek İstedi

Kartepe’de Çanakkale Destanı Törenleri

Türel şehit ailelerini yalnız bırakmadı

Kongre ne zaman yapılacak?

Darıca Hükümet Konağı’nda çalışmalar devam ediyor

Seçimden sonraki gün okul var mı?

Yeşilova-Solaklar Kavşağı trafiğe açıldı

Başkan çocukların Ramazan şenliğine katıldı

Ramazan’da Mahallenizdeyiz etkinlikleri Ayazma Mahallesi’nde devam edecek

İtfaiyeden İZAYDAŞ’a arama-kurtarma eğitimi

Kocaeli’nin 65 yaş üstü çınarları Yerel Kültür Müzesinde; Çocukluklarını hatırladılar

Başkan Adayı Büyükgöz’den Hafta Sonu Ziyaretleri; Büyükgöz Kırsal Mahallelerde

Bağcılar’da 24 Saat Acil Kilit Hizmetleri

Kocaeli'de yağış olacak mı?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Kara Yollarında Durum

Benzin ve motorin fiyatları

Gazinin müzesinde gurur ve hüzün bir arada

Yükleniyor

İsrail, Gazze'deki Cibaliye Mülteci Kampı'na saldırdı! Çok sayıda ölü ve yaralı var

Swiss Transporte, Zürih'te Nakliyede Çevre Dostu Çözümler Geliştiriyor

Almanya İşçi Vizesi: Kariyerinizi Uluslararasılaştırmanın Kapıları

Yurt Dışında İş Bulmak Kolay Mıdır?

Dünya liderlerinin gözünün içine baka baka söyledi: Artık sizden bıktık

Havuzdan bulaşan 'beyin yiyen amip' 16 aylık çocuğu öldürdü

Halk sokaklara indi, belediye başkanının evini basıp ateşe verdiler

İspanya Kargo Gönderimi

Avrupa Parlamentosu'ndan, AB'ye katılım süreci ile ilgili skandal Türkiye raporu

"Sessiz katil" olarak biliniyor, tek bir lokması hasta ediyor

Seçimden sonraki gün okul var mı?

DEM Parti tarafından düzenlenen Nevruz kutlamalarında terör örgütü elebaşı Öcalan'ın posterleri açıldı

Ayasofya'da Yunanistan bayrağı açıp fotoğrafı da skandal bir notla paylaştı

Başiskele Termal Tesis yükseliyor

Devlet hastanesinde panik! Acil servis boşaltıldı, hasta kabulü durdu

32 ilde oy verme saatleri değişti

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Darıca'da dernek iftar programına katıldı

Yüksek Seçim Kurulu'nun seçim takvimi... Yasaklar başlıyor!

İkinci el araç alacaklara uyarı. Kritik tarih açıklandı

Yoksullara ‘sabır’ çağrısı yapan Ali Erbaş’ın kızından ‘lüks arabasının anahtarına ’ şiir

Türkiye İşçi Partisi, Hatay'da Gökhan Zan'ın adaylığını geri çekti

Türkiye Komünist Partisi'nden Gebze'de halk buluşması! "Zübüklerden Kurtuluyoruz"

(BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş “Hem inançlıyım, hem ultra Atatürkçüyüm. Bu bazılarını rahatsız ediyor”

Erdoğan'ın "Son seçimim" açıklamasına, Bahçeli'den "Ayrılamazsın. Türk milletini yalnız bırakamazsın.''

Elindeki son anketi paylaşan Kurum, 4 partinin seçmenine "Bana oy verin" çağrısı yaptı

CHP Başiskele Belediye Başkan Adayı Anıl Acurman, Saadet Başiskele adayı Zafer Mutlu’nun eleştirilerine cevap verdi

YRP Kocaeli’de istifa

Hüseyin Baş “Köprüye araç garantisi vereceğine çiftçiye alım garantisi ver”

Ümit Özdağ: "Afganlara da ‘geçici sığınmacı statüsü’ verecekler"

Yeniden Refah Partili aday, kamyona yüklenen lüks yatla seçim konvoyu düzenledi

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Benzin ve motorin fiyatları

Emeklilere ‘Ramazan Bayramı’ ikramiyesinin ödeneceği tarih belli oldu

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Benzin ve motorin fiyatları

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Benzin ve motorin fiyatları

Kongre ne zaman yapılacak?

Batshuayi, sahaya inen Trabzonspor taraftarına döner tekme attı

Trabzonspor-Fenerbahçe maçının sonunda taraftarlar sahaya girerek Fenerbahçeli futbolculara saldırdı

Beşiktaş'ın penaltısı neden geçerlilik kazanmadı?

KÖRFEZ ANKARA'DA 3 PUAN PEŞİNDE!

UEFA Şampiyonlar Ligi’nde çeyrek final ve yarı final eşleşmeleri belli oldu

Fenerbahçe'nin rakibi belli oldu!

PFDK'dan Kocaelispor'a cezalar yağdı

ÜNAL KARAMAN ÇAYIROVA’DA

Ragbici kızlar Türkiye finaline gidiyor

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 30 26 1 3 48 81
2.Fenerbahçe 30 25 1 4 54 79
3.Trabzonspor 30 15 11 4 11 49
4.Beşiktaş 30 14 12 4 4 46
5.Kasımpaşa 30 12 11 7 -2 43
6.İstanbul Başakşehir 30 12 12 6 3 42
7.Rizespor 30 12 12 6 -11 42
8.Antalyaspor 30 10 9 11 2 41
9.Adana Demirspor 30 9 9 12 7 39
10.Alanyaspor 30 9 9 12 -4 39
11.Sivasspor 30 9 10 11 -7 38
12.Samsunspor 30 10 14 6 -6 36
13.Kayserispor 30 10 11 9 -7 36
14.Ankaragücü 30 7 11 12 -3 33
15.Hatayspor 30 7 11 12 -4 33
16.Konyaspor 30 7 11 12 -11 33
17.Gazişehir Gaziantep 30 8 15 7 -10 31
18.Fatih Karagümrük 30 7 14 9 -4 30
19.Pendikspor 30 7 15 8 -27 29
20.İstanbulspor 30 3 20 7 -33 13

YAZARLAR