TOKİ MİLLETİN HAKKINI ÇALIYOR

 Toplantıda konuşma yapan Gebzespor Kulübü Başkanı ve Kontakt Gayrimenkul ve Yatırım Borsası sahibi İlker Çakır, "TOKİ milletin hakkını çalıyor" dedi. Gebze Kirazpınar bölgesindeki gayrimenkul sahipleri, Toplu Konut İdaresi’nin yapmış olduğu uygulama ile ilgili Gebze Holidayy İnn Asia Otel’de basın toplantısı gerçekleştirdi. Basın mensuplarının yoğun ilgi gösterdiği toplantıda ilk olarak söz alan tapu mağdurlarından olan Ömer Haluk Şenbaş, "Kirazpınar Mahallesi'nde ilk imar uygulama 1990 yıllarda yapıldı. Bölgede çeşitli taş ve mıcır ocakları olması Gebze'nin gelişime ve modern kentleşmeye açık tek ve gecekondu önleme bölgesi olması sebebi ile 2005- 2009 yılları arasında TOKİ tarafından ilk imar planı ve uygulaması yapıldı.Uygulama sonrası açılan davalar devam ederken, dava süreci beklenmeden TOKİ tarafından arsamız üzerine sosyal amaçlı konutlar ve farklı alanda ticari amaçlı konutlar da inşaa edildi. Dava neticesinde uygulamanın iptaline ve maliklerin kök parsele dönüşümü sağlandı. Kök parsellere dönüşlerde arsamızın üzerinde TOKİ sosyal amaçlı konutların inşaa edildiğini ve içersinde iskanlı yerleşik 2. şahısların olması nedeni ile arsamaıza geri dönüş sağlanmadı. 2014-2016 yılları arasında yeni imar planı ve uygulaması tekrar TOKİ tarafından yapılmış arsa malikleri işin içinden çıkılmaz şekilde plan dahilinde çok hisseli dağıtım şekli ile beraber mesafe gözetmeksizin bulundukları yerlerden verilmemiş uzak mesafelere dağıtılmakla beraber, plan dahilinde özel sosyal kültürel alan ve özel reaksiyon alanı adı altında düşük kısıtlı değersiz yerler tarafımıza verildi. (Bu alanlar her ne kadar ticari gözüksede yeşil alan olma özelliğindedir.) Gerekli itirazlar askı sürecinde yapılmış dileçelere TOKİ tarafından resen cevap verilmemiş kanuni süre sonucunda gerekli yürütmeyi durdurma ve uygulma iptal davaları açılmıştır. Şu anki hukuki süreç Kocaeli 1. ve 2. idare mahkemesinin 02.12.2016 tarihinde bilirkişi ataması ve gelecek rapor değerlendirilmesi sonucunda muhtemelen 2017 Ocak ayı sonunda neticelenecektir" diye konuştu.

'TOKİ MAHKEME KARARINI BEKLEMELİ'

TOKİ'nin dava sonucunu beklemeden 3. etap hazırlığında olduğunu belirten Ömer Haluk Şenbaş açıklamasını şöyle sürdürdü; "Dava aşamasında olan haklı talebimiz devam ederken, kurum yetkilileri ve belediyelerden edindiğimiz bilgi TOKİ' nin yeni plan çalışmaları hazırlığında olduğu, ayrıca mevcut resen onayladığı planın tapularının tescil edildiği, ve dağıtıldığı, daha önceden hazır olan 3. etap TOKİ Emlak Konut İnşaat Pojesi'nin ruhsat harçlarının Gebze Belediyesi'ne yatırıldığı ve (1850 dairelik projede tahminen 10-15 gün gibi kısa sürede) onaylandığını ve dava süreçleri devam ederken hemen TOKİ Emlak Konut'un resmi sitesinde kaç adet blok, daire, m2 ve ödeme şekli ile kura tarihi 20.11.2016 tarihi ile belirtilerek inşaat çalışmalarına başlayacağı alınan ruhsat onayı ve satış çalışmalarını kamoyuna duyurarak belli etmiştir. (Satış sonrası mahkeme kararının Yürütmeyi durdurma neticesi durumunda, satış yapılmış 1850 dairelerin hak sahipleri 3. kişilerle bir başka mağduriyetin oluşması kaçınılmazdır) İlgililere durumu arz ettiğimizde kanunlar çerçevesinde işlemler yapıldığı söylenmekte, bizlerde kanunlar çerçevesinde adalet aramaktayız, beklentimiz adaletin tecelli edeceği süre beklenmeden daha önceki uygulamada meydana gelen telafisi mümkün olmayan mağduriyetler yenisi ekleneceği göz alınmadan, çok acele inşaatlar oldu bitti şekli ile yapılmaya çalışılmasıdır. TOKİ mahkeme kararlarını beklemeli dava süreci bitmeden Ocak-Subat ayı sonuna kadar satış yapmamalıdır.

'50 YILDIR VERGİSİNİ ÖDÜYORUM'

Bölgedeki imar sorunu uzun zamandır devam etmekte ve bir türlü çözülememişken uzun yıllar emek vererek tapu sahibi olan ve vergilerini ödediğimiz arsalarımızın mağduriyetlerinin adaletin tecelli etme sürecini beklerken, bu mağduriyetlerin oluşmasını ve çözümünü ortaya koymadan en önemlisi adaletin vereceği kararı beklemeden (açılmış davalara ve yüzlerce itiraza rağmen) bölgede çözüm bekleyen emekleri ile tapu sahibi olan ve 50 yıldır vergisini ödeyen şahsım adına 'vergilendirilmiş kazanç kutsaldır' dustürü ile mülkiyet kutsalımı, 'adalet mülkün temelidir' düşüncesi ile hak ve adalet arayışımı, 'hangi kazancı hangi temeller üzerine kurmaya' çalışıldığını yetkililere soruyor ve çözüm bulunması yolunda katkılarını bekliyoruz."

'GEBZE'YE ZARAR VERİYOR'

TOKİ’nin devam etmekte olduğu uygulamanın Gebze’ye ciddi bir zarar verdiğini belirten İlker Çakır, "Konumuz para nasıl çalınır? Para çalmak illa bir kişini cebindeki parayı çalmak demek değildir. Bu bölgede 800 dönümlük yerim vardı. 19 tane ayrı ayrı dava açtım. Devlet demiş ki TOKİ gariban aileleri ev sahibi olması için yetkilidir diyor. Daireleri 400 bin TL’den satışa çıkardılar. Zengin ben miyim TOKİ mi? TOKİ’de 400 bin TL’ye biz de 400 bin TL’ye satıyoruz. 20 senedir aynı uygulama Şekerpınar’da da sürüyor. Parselizasyon sistemini yaparak bir yere 30-40 kişiyi hissedar yaptılar. TOKİ yapmış olduğu 2 blok yerini bizlerden satın alarak yaptı. Şuanda yapılacak olan 4'üncü etap ise uygulamayı komple bozarak kök parsel yaptı. Arsa sattıklarımız beni arayarak arsanın yerleri değişti diyerek sitemlerini dile getiriyorlar. Müstakil olarak alınan yerler bin parçaya bölündü. Arsa sattığım kişiler vazgeçerse ben bunların paraların nasıl geri ödeyeceğim? TOKİ buradan kendine ucuz yer alarak konut yaparak satış yapacak. Uygulama devam ediyor bunu nasıl yapıyorlar?" ifadelerini kullandı.

'BÖYLE BİR SAÇMALIK YOK' "

TOKİ milletin hakkını çalıyor" diyen İlker Çakır, "Belediye, TOKİ uygulama yaptığı için ruhsat vermiyor. Böyle bir saçmalık yok. Buradaki arsalarla ilgili olarak da 9 davam var. Gebze’ye ve bu millete yazıktır. Kirazpınar ile ilgili Gebze’nin ciddi olarak zararı oluyor. Bundan sonra yolları keseceğiz. Milletin hakkını, hukukunu çalmanın anlamı yok" dedi.