2016 senesi itibari ile hizmet vermeye başlayan Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün devamı olarak planlanan, Silivri Kınalı noktasından başlayarak Sakarya'nın Akyazı ilçesine kadar devam edecek olan Kuzey Marmara Otoyolu gayrimenkul fiyatlarında uçuşa neden oldu. Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yolları üzerinde bulunan bölgelerde gayrimenkul fiyatları ortalama olarak yüzde 44 ile 92 arasında değer kazandı. Fiyat artışının en çok yaşandığı iller ise Kocaeli, Tekirdağ, İstanbul ve Sakarya olarak öne çıktı. Endeksa tarafından açıklanan verilere göre Kuzey Marmara Otoyolu projesinin açıklanmasının ardından geçen 4 sene içerisinde yüzde 52 oranında konut fiyatları artış gösterdi.