Burada önemli olan “konut kredisi kullanmak istiyorum” diyen emeklilerin gerekli konut kredisi şartları için uygun olup olmadıklarıdır. Uygun bulunmaları durumunda konut kredisi onayı almaları için hiçbir sakınca ya da sınırlama yoktur. Konut kredisi kullanma şartlarını taşıyan tüm emeklilere konut kredisi veren bankalar üzerinden konut kredisi başvuru formu doldurma hakkı verilmektedir.
Emekliyim Konut Kredisi Alabilir Miyim?
Emekli olan kişilerin konut kredisi kullanmak için yasal olarak hiçbir sınırlamaları bulunmamaktadır. Burada önemli olan emekli olan kişinin bankanın aradığı kredi şartlarını taşıyıp taşımadığıdır. Bunlardan ilki ve en önemlilerinden biri konut kredisi yaş sınırı uygulamasına uyup uymadıkları hakkındadır. Bilindiği üzere bankalar konut kredisinde yaş sınırı uygulamakta olup her bankanın uyguladığı sınır farklı olmakla beraber ortalama olarak 65 yaş sınırı uygulanmaktadır. Yani 60 yaşında olan bir emekli en fazla 60 ay vadeli konut kredisi kullanma imkânına sahiptir. Konut kredisi yaş sınırı olarak kişinin yaşı ile kullanmak istediği konut kredisi vadesi toplanılarak hesaplamada bulunulmaktadır. Bu şartı taşıyan emekliye kredi verilmesi konusunda bankalar onay verebilmektedir.
Maaşa Göre Kredi Hesaplama
İkinci önemli bir kriterde kişinin belgelenebilir aylık gelirinin kullanmak istediği konut kredisi taksit tutarını karşılamasıdır. Bankalar tarafından yapılan maaşa göre konut kredisi hesaplama işleminde istenilen hane halkı gelirinin konut kredisi taksit tutarının iki katı olmasıdır. Yani aylık belgelenebilir geliri 3 bin lira olan bir kişi bin 500 liraya kadar olan konut kredisi başvuruları için onay alabilmektedir Bunun dışında olan tüm durumlarda ne yazık ki konut kredisi başvurusu banka tarafından reddedilecektir.
Kredi Puanı Kaç Olmalı?
Yine konut kredisi onayı alınabilmesi için mutlaka kişinin belirli bir kredi notu ortalaması seviyesine sahip olması gerekmektedir. Konut kredisi onayı için kişinin kredi notu ortalaması mutlak en azından az riskli kredi notu ortalaması olarak ta bilinen sarı kredi notu ortalaması içinde bulunmalıdır. Kredi notu 1300 puan ve üzerinde olan kişilerin kredi onayı almaları kolaylaşırken iyi kredi notu ortalaması olan kişilerin konut kredisi faiz oranları için indirimlerden yararlanmalarına da izin verilmektedir.
