• BIST 100

    10616,09%0,19
  • DOLAR

    40,42% 0,08
  • EURO

    47,50% 0,53
  • GRAM ALTIN

    4456,47% 1,03
  • Ç. ALTIN

    7068,94% 0,97

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Yaptıracaklara Altın Öğütler

Arsa yatırımı olan kişileri yakından ilgilendiren kat karşılığı arsa uygulaması, Türkiye’de çok uzun yıllardır tercih edilen bir yatırım projesidir.

EKONOMİ 21.03.2023 01:10:00 0
Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Yaptıracaklara Altın Öğütler

Çanakkale kat karşılığı arsa projelerinde arsa sahibi ve inşaat firması/müteahhit arasında paylaşım oranına bağlı olarak sözleşme yapılır ve resmi anlaşma başlatılır. Bu tarz projelerde arsa sahiplerinin özellikle dikkat etmesi gereken hususlar var. Altungazi Yapı Mühendislik firması, arsa sahiplerine bu konuda önemli öğütlerde bulunuyor, işte detaylar;

  • Sözleşmede tarihler net olmalıdır. Ruhsatın ne zaman alınacağı, teslimin ne zaman gerçekleşeceği bilinmelidir.

  • İnşaat sürecinde üçüncü şahıslara verilen zararı kimin karşılayacağı sözleşmede belirtilmelidir.

  • İnşaatın yapımında ve özellikle daire içlerinde kullanılacak malzemelerin kalitesi netleştirilmelidir. 

  • İmar iznine bağlı gelişen proje değişikliğinde tarafların hakları korunacak şekilde belirtilmelidir.

  • Sözleşme şartlarıyla ilgili olası uyuşmazlıkta tarafların sorumlu olacağı cezai işlem sözleşme içeriğinde yer almalıdır. 

Çanakkale kat karşılığı arsa sözleşmesinde tarafların resmiyete dökmek istediği her detay sözleşmede yer almalı, yasal haklar korunmalıdır. Sözleşmenin yasal geçerliliğini koruması için mutlaka noter tarafından düzenlenmesi gerekir, unutulmamalıdır. 

Kat Karşılığı Arsa Nedir?

Kat karşılığı arsa; müteahhit ve arsa sahipleri arasında gerçekleştirilen bir sözleşme olup tarafların hakkını koruyan yasal bir belgedir. Kat karşılığı arsa anlaşmalarında arsa sahibi arsasını planlanan inşaatın gerçekleştirilmesi ve inşaattan belli bir pay alması üzerine yasal zeminde müteahhide teslim eder. Bu tür anlaşmalarda genellikle %40-50 paylaşım uygulanır ve taraflar projenin başlaması için sözleşme yapar. Sözleşme her iki tarafın sorumluluklarını belirlenen süre kapsamında sözleşme şartlarına uygun şekilde gerçekleştirmesi için düzenlenir ve yasal haklarını korumasına yardımcı olur. 

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa Piyasası

Çanakkale kat karşılığı arsa piyasası son yıllara oranla daha canlı bir grafiğe sahip. Gayrimenkul fiyatlarındaki ciddi artış, enflasyonun piyasalar üzerindeki etkisi ve inşaat yaptırma maliyetlerindeki dalgalanma emlak, inşaat sektörünü doğrudan yön vermektedir. Arsa sahipleri eskiye oranla kat karşılığı anlaşmalarda daha kazançlı anlaşmalar yapabildiği için ideal bir yatırım ortaya çıkmaktadır. Çanakkale doğası, iklimi, yerel halkı, şehir yaşantısı, turistik ve kültürel değeri ile Türkiye’nin gözde yatırım cennetlerinden kabul görmektedir. Dolayısıyla Çanakkale’de arsa yatırımı yapmak ya da mevcut arsayı kat karşılığı anlaşma ile gayrimenkule dönüştürmek kısa vadede dahi çok cazip kazançlar doğurmaktadır. Geçmişte olduğu gibi günümüz şartlarında da arsa yatırımı yapmak hala çok değerli ve geçerli bir araç. Dolayısıyla arsaların kat karşılığı anlaşmalarla gayrimenkule dönüştürülmesi kazancın artmasında etkendir. Uzmanlar, piyasa hareketliliğini yukarı yönlü ilerleyeceğini ve düşmeyeceğini öngördüklerini belirtmektedir.

 

Çanakkale Kat Karşılığı Arsa İçin Firma Önerileri

Arsa sahiplerinin genel arzusu kat karşılığı anlaşmalarla arsa yatırımının kazancını artırmak ve gayrimenkul sahibi olmaktır. Çanakkale kat karşılığı arsa anlaşmalarında temel mesele doğru inşaat firmasını bulmaktır. Zira bu alanda daha önce hizmet vermemiş, tecrübe edinmemiş, mevzuata hâkim olmayan bir firma ile hareket etmek problemler çıkarabilir. Şehrin önde gelen firmalarından Altungazi Mühendislik Yapı, Türkiye’nin en kıymetli, mavi ve yeşilin hala korunabildiği nadir kentlerden biri olan Çanakkale’de, arsa sahiplerine sunduğu hizmetlerle anahtar teslim projelere imza atmaktadır. Doğru firma arayışında Altungazi ekibiyle tanışmak, referans projeleriyle her iki tarafın da memnun kalacağı anlaşmalar yapmak mümkündür. 

 

Kaymakam Özyiğit Kurum Müdürlerini Topladı

‘Katmanlar’ Resim Sergisi

Aras Global’den uluslararası gönderilere özel kampanya

Şampiyon Takım, Şampiyon Oyuncularını Bırakmadı

İstanbul Anadolu Yakası Aileleri LÖSEV Aile Komite Toplantısı’nda Bir Araya Geldi

SEDAŞ’tan kaçak elektrik kullanımına karşı yoğun denetim

SEDER YK Üyesi Dr. Merve Yılmaz’dan acil çağrı: ‘Eğitimde kalıcı çözüm bulmak şart’

NARDA AFRİKA Sessizliğini “Kim Kıracak Kalbimi?” ile Bozuyor

VitrA’dan dijital baskıda yeni bir dönem

Neden Et Yemeliyiz?

Eskihisar Kalesi Kültür Sanat Akşamları Başlıyor

Merve ve Ümit’ten mutlusu yok

Dünya Otomotiv Devinin Global Hesabında Türk Koleksiyoner İmzası

Üsküp 1911 FK'nın sponsoru bir kez daha Özel oldu

Gençler Bu Kampta Geleceğe Hazırlanıyor

Aliağalı Yüzücüler Ankara’da Göz Doldurdu

KOSKEM bir haftada 284 canı kurtardı

Gölcük’te geleneksel Türk evi restore ediliyor

Kocaeli Ticaret Odası’nda önemli görüşmeler

Bugün hangi eczaneler nöbette?

Kocaeli'de hava durumu nasıl olacak?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Kara Yollarında Durum

Büyükşehir’in laboratuvarına MARKA desteği

Sokak savaş alanına döndü

Gebze'de demir çelik fabrikasında yangın

Kocaelispor’da bir veda daha

Kuzenini ziyarete geldiği Kocaeli’den memleketine cenazesi gönderildi

Kocaelispor’da Pedrinho ile yollar ayrıldı

Yükleniyor

2025 yılında 500 milyon dolar yatırım yapacak Akkök Holding, yüksek teknoloji ve yerlileşmeyle büyüyecek

Coolaer, Eurasia Rail 2025’te ileri soğutma teknolojileriyle öne çıktı

Canovate Group, Eurasia Rail 2025’de gövde gösterisi yaptı

Limak, Global Engineer Girls projesi ile artık İspanya’da

VUSLAT DERNEĞİ KURBAN ÇALIŞMALARINA BAŞLADIĞINI DUYURDU

İsrail, Gazze'deki katliama devam edeceklerinin mesajını net bir şekilde verdi

Tarihin en uzun eve dönüş kuyruğu

Gazze'de can kaybı 47 bini geçti

Biden durdu, Trump izin verdi! Gelir gelmez İsrail'e sevkiyat yaptı

ABD Başkanı Trump: 1 milyon Filistinli bu iki ülkeye taşınmalı! Gazze'yi tamamen temizleyip 'Bitti' demeliyiz"

Başkan Büyükgöz'den Kıbrıs Gazisine Vefa Ziyareti

Komşudaki yangına çok sayıda araç ve ekiple müdahale

Kazmayı vurdukça tarih çıkıyor

AGD Gölcük Temsilciliğinden İç Isıtan Haber

Çayırovalılar, vatan nöbetine devam ediyor

Gebze’de 15 Temmuz Coşkusu

Dilovası’nda 15 Temmuz Ruhu Unutulmadı

Milli İrade Meydanı bir sınavı daha başarıyla geçti

15 Temmuz’da şehitler unutulmadı: Aktaş ve Büyükakın, dua okudu, karanfil bıraktı

Çocuklar, Yeni Cuma'da 15 Temmuz ruhunu yaşadı

TBMM GENEL KURULU

TEOMAN MUTLU: “TERÖRSÜZ BİR TÜRKİYE HERKESİN ORTAK HEDEFİ OLMALI”

Başkan Göksel İlhan: “Cengiz Holding Maden’i Dışladı, Siyasi Torpil Sistemi Kuruldu!”

Al Bayraklar Körfez'de dalgalandı

NURTEN YONTAR: “BAKAN TEKİN İSTİFA ETMELİ, LGS İPTAL EDİLMELİ!”

GELECEK PARTİSİ ŞANLIURFA İL BAŞKANI HİDAYET BAYSAL: “ŞANLIURFA’DA ELEKTRİK KESİNTİLERİ HALKIMIZI ÇİLEDEN ÇIKARDI”

Yeniden Refah Partisi Afyonkarahisar İl Başkanı Fehmi Güray Çakır’dan 15 Temmuz Mesajı

Çiftçi, “Milletimiz kanı pahasına ülkemize sahip çıkmıştır”

ERDOĞAN, SİYASİ HAYATININ EN GÜÇLÜ DÖNEMİNDE, EN ZAYIF ANINDADIR

Yozgat Belediye Başkanı’nın AK Parti’ye katılması gündemde

Aras Global’den uluslararası gönderilere özel kampanya

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Dolar bugün ne kadar?

Altın fiyatları ne kadar oldu?

Şampiyon Takım, Şampiyon Oyuncularını Bırakmadı

Aliağalı Yüzücüler Ankara’da Göz Doldurdu

Kocaelispor’da bir veda daha

Kocaelispor’da Pedrinho ile yollar ayrıldı

Aliağa’nın Minik Şampiyonları Manisa’dan Zaferle Döndü Gelen Kutusu Güncellemeler

TED Ankara Koleji Öğrencilerinden Madalya Rekoru

“4 Mevsim Uludağ”

Kocaelispor, Petkovic ile anlaştığını duyurdu

Körfez Spor Tesisi ihalesi yeniden yapıldı

Kocaelispor, Furkan Özyapı ile yolları ayırdı

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2

YAZARLAR

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.