1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Yabancıya Gayrimenkul Satışı
Yabancıya Gayrimenkul Satışı

Yabancıya Gayrimenkul Satışı

Gayrimenkul denilince akıllara ilk olarak tabi ki emlakçılar gelmektedir.

A+A-

Gayrimenkul denilince akıllara ilk olarak tabi ki emlakçılar gelmektedir. Emlak sektörünün de gidişatını belirleyen bazı belirli başlı noktaların bulunduğunu söyleyebilmek mümkündür. Emlak satışlarında fiyatların seviyelerini belirleyen nokta ise döviz kurudur. Döviz kurundaki değişimler özellikle bu emlak sektöründeki kazanç ve kayıpları derinden etkiler. İşte bu nedenle de emlakçılar tarafından döviz çok önemli olduğu için genellikle yabancıya gayrimenkul satışı yapılmak istenir. Çünkü ülkeye giren dövizin girme aracılarının en önemleri arasında bu gayrimenkul satışları bulunmaktadır. Bu noktada emlakçılar da normale göre çok daha iyi kazançlar elde edebilmektedirler. Yabancı müşteri çekebilmek, yabancıya satış gerçekleştirebilmek için de hem yabancıda hem de emlakçının elinde bulunması gereken bazı özelliklerin mevcut olduğundan da söz etmek gerekebilir. Öncelikli olarak emlakçıların özelliklerinden söz etmek gerekebilir. Yabancıya gayrimenkul satışı gerçekleştirilebilmesi için gayrimenkul denilen ürünün kalitesi çok önemlidir. Çünkü yabancı bunu keyfi olarak yani yazlık olarak ya da yatırım amaçlı alabilmektedir. Bu tür satış işlemlerinde bu nedenle gayrimenkulün bulunduğu yer de önem taşıyan bir konu haline geliyor. Özellikle İstanbul, İzmir, Aydın, Ankara, Antalya gibi bölgelerde bulunan gayrimenkuller yabancıların gözünde daha değerli bir konumda olduğu için bu bölgelerde gayrimenkulleri bulunan emlakçılar da haliyle yabancı çekme potansiyeline daha çok sahip olmaktadırlar.

Yabancıların bulunması gereken özellikler derken aslında bilmeleri gereken sınırlamalar vardır demek daha doğru olabilir. Bu sınırlamalar Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nce getirilmektedir. Bir yabancı toplamda ülke içerisinde maksimum olarak otuz hektarlık bir alana sahip olabilir. Bunun yanında bir de gayrimenkulün bulunduğu ilçenin yüzölçümünün en fazla yüzde onluk alanında yer satın alımı gerçekleştirilebilir. İşte yabancı yatırımcıların da emlak sektöründe satın alım yaparken bu noktalara dikkat etmeleri gerekmektedir.

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.